AYA Риелтор
Полная автоматизация работы риелтора: от первой заявки до сделки. Объявления, переписка с клиентами, документы и рутина — на ИИ. Риелтор занимается людьми и сделками, а не бумагами.
ayarieltor.ru →Меня зовут Глеб Дахно. Я не программист и не агентство — предприниматель с 25-летним стажем, который своими руками построил четыре ИИ-платформы и теперь автоматизирует чужой бизнес так же, как свой.
Рынок генеративного ИИ в России за 2025 год вырос в 4,5 раза — с 13 до 58 млрд ₽, а к 2030 может дойти до 778 млрд ₽. При этом в компаниях до 100 человек ИИ используют лишь ~4% — окно для тех, кто войдёт первым, открыто прямо сейчас.
* Рынок: «Яков и Партнёры» × Яндекс, 2025. Проникновение ИИ в малом бизнесе: Росстат / ИСИЭЗ НИУ ВШЭ. Эффект автоматизации 30–40%: СберАналитика, 2025–2026.
Я управляю бизнесом с юности. У меня были рестораны, салоны красоты и производства; сегодня я совладелец действующей компании по разметке дорог и паркингов. Я знаю, как выглядит ваш день: заявки, которые теряются, документы, которые согласуются неделями, администраторы, которые отвечают клиентам через два часа.
Я прошёл путь от первой строки в терминале до работающих платформ — от семейного помощника до автоматизации продаж. Поэтому точно знаю, что ИИ может для бизнеса, а что — маркетинговая сказка.
Я смотрю на автоматизацию глазами владельца, а не подрядчика. Мне нужно, чтобы ваш бизнес заработал больше, — мой заработок строится на результате и рекомендациях.
Не презентации, а работающие продукты экосистемы AYA. Каждый закрывает реальную боль бизнеса.
Полная автоматизация работы риелтора: от первой заявки до сделки. Объявления, переписка с клиентами, документы и рутина — на ИИ. Риелтор занимается людьми и сделками, а не бумагами.
ayarieltor.ru →Семейный ИИ-помощник с долговременной памятью, который идёт с семьёй по жизни и передаёт память через поколения. Сложная архитектура памяти и агентов, построенная с нуля.
moyaya.ru →Автоматизация коммерческого блока: расчёт заявок клиента, формирование и выставление КП, ведение базы. То, что менеджер делает часами, система делает за минуты — без ошибок в расчётах.
Внутренняя платформаЧат-приложение для семьи и друзей — собственная платформа общения, построенная с нуля как часть экосистемы AYA.
Часть экосистемы AYAЧетыре шага. Первый — бесплатный, и уже на нём вы узнаете, где теряете деньги.
Разбираем ваш бизнес. Уже на этой встрече я называю 2–3 места, где вы теряете деньги на ручной работе. Без обязательств.
БесплатноЯ погружаюсь в вашу компанию и смотрю, как всё устроено на самом деле — не по регламентам, а по жизни. На выходе: карта процессов, узкие места с оценкой потерь в рублях, план автоматизации с расчётом окупаемости. Результат остаётся у вас в любом случае.
Фиксированная цена · обсуждается на встречеАвтоматизирую согласованные процессы: обработка заявок, документооборот, клиентская переписка, отчёты, контроль задач. Начинаем с того, что даст самый быстрый видимый эффект.
Фикс по итогам аудитаСлежу, чтобы всё работало, дообучаю систему под ваш бизнес и подключаю новые процессы по мере роста.
Абонентская платаПрикиньте за минуту — на основе типового эффекта ИИ (30–40% на рутине). Точные цифры по вашим процессам дам на «неделе тенью».
Оценка приблизительная — типовой эффект ИИ на обработке заявок и поддержке. Реальный потенциал считаю по вашим процессам на аудите.
Агентство пришлёт менеджера, который никогда не управлял рестораном или производством. Я управлял — и управляю. Смотрю на процессы изнутри.
Гибрид: российские модели (GigaChat, YandexGPT) в вашем контуре для чувствительных данных — без передачи за рубеж и проблем со 152-ФЗ; зарубежные модели — только на обезличенных задачах. Никаких систем на одном VPN-доступе, которые отвалятся в середине проекта.
Сначала аудит с конкретными цифрами — потом решение, нужно ли внедрять. Никаких «купите ИИ, потому что модно». Работаю официально: договор и оплата по безналу на ООО «АЯ», с закрывающими документами для бухгалтерии. Вы платите за измеримый результат.
Три вопроса — и я подскажу, какой процесс автоматизировать первым и что это даст.
Наоборот: чем меньше компания, тем быстрее эффект — меньше согласований, быстрее внедрение. ИИ сегодня используют лишь ~4% малых компаний, и преимущество получат те, кто начал раньше конкурентов.
Один администратор стоит 35–60 тыс. руб. каждый месяц. Автоматизация обработки заявок обычно окупается за 3–6 месяцев — а дальше работает без зарплаты, отпусков и больничных.
Для чувствительных данных использую российские модели (GigaChat, YandexGPT) в вашем контуре — без передачи за рубеж и проблем со 152-ФЗ. Зарубежные модели подключаю только там, где данные обезличены. Архитектуру под ваши требования показываю до старта работ.
Карта процессов, найденные потери и план с расчётом окупаемости остаются у вас. Это самостоятельный результат, с которым можно работать и без меня.
30 минут разговора — и вы как минимум узнаете, где ваш бизнес теряет деньги. Оставьте заявку, и я свяжусь с вами в течение дня.